КИЇВ — 4 жовтня 2011 року. У приміщенні ЮФ «Спенсер і Кауфманн» Комітет з нерухомості і будівництва Асоціації правників України (АПУ) провів круглий стіл, присвячений питанням будівництва та реконструкції.

Зокрема, мова йшла про проблеми, пов’язані з отриманням дозволу на виконання будівельних робіт з реконструкції будівлі. Наразі для отримання такого дозволу необхідно надати документи, що підтверджують право власності на відповідну земельну ділянку. Процедура підготовки таких документів може зайняти немало часу, адже не завжди земля знаходиться у власності забудовників. Адже договір оренди на землю може бути укладений, наприклад, на ім’я попереднього власника. Переоформлення документів — трудомістка процедура, але інакше забудовник не матиме права розпочати реконструкцію чи ремонт об’єкта.

У зв’язку з цим юристи готують лист на ім’я голови Державної архітектурно-будівельної інспекції України із закликом провести спільне обговорення цієї проблеми та видати роз’яснення, яке б встановило, що обов’язок надання документів, які посвідчують право власності чи користування земельною ділянкою, або договору суперфіцію (п.2 Порядку виконання будівельних робіт, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 466) застосовується лише до нового будівництва та не застосовується до будівельних робіт в межах ремонту та реконструкції. Наразі проект листа обговорюється у межах Комітету.

Розмову модерувала партнер ЮФ «Спенсер і Кауфманн» Олександра Федотова. На зв’язку з учасниками засідання був старший юрист ЮФ «АНК» Микола Сорочинський з Одеси.